これだけで暮らしやすさがアップ！ちょっとした知識で注文住宅の快適性を上げよう！

当サイトでは快適なマイホーム生活を実現するための知識を伝授させていただきます。
注文住宅は自分の思い通りの間取りを実現できて、とてもありがたいサービスです。
しかし、いざ完成して住んでみると「もっとここはこうした方が良かったな」という後悔が襲ってくるものです。
特に小さかった子供が大きくなったり親が年を重ねた時、現在とは別の不安要素が出てくる可能性が高いです。
せっかく多額のお金をかけた買い物なので、買った後も満足したまま長期間過ごしたくないですか？ ぜひ最後まで読んで不安要素を潰してみてください。

これだけで暮らしやすさがアップ！ちょっとした知識で注文住宅の快適性を上げよう！

注文住宅で長期的な暮らしやすさを実現するために大切なことが2つあります。
それは「増改築しやすい可変性の間取り」と「バリアフリー化で安全性の向上」です。
注文住宅に住むとしても時間が経てば間取りを変えたくなります。
そして体が衰えてくると今まで通りの生活が難しくなるものです。
間取りであれば最初から可変性が効くように設定しておくのがポイントです。
詳しくは次のコラムをご覧ください。
さらに、バリアフリー機能を導入していれば、年齢を重ねても快適に住むことが可能です。
詳しくは三つ目のコラムをご覧ください。

世代を超えて暮らしやすいユニバーサルデザインの注文住宅

ユニバーサルデザインの注文住宅は世代を超えて暮らしやすさを実現することができます。
一般的な建売住宅であっても最近は段差をできるだけ少なくするとか階段に手すりを取り付けるようなことは行われていますが、注文住宅であればより一層自分たちの思い通りの設計に仕上げることが可能です。
このようなデザインは単に高齢者のためだけのものと思われているかもしれませんが、確かに人間は誰でも若い頃は多少の不便さがあったとしても何とかしてしまうことが多いものの、歳をとると体の自由もききにくくなり、昔は何でもなかったちょっとしたことで怪我をしたりすることがあります。
ですが、それは決して歳を取った人だけに起こるものではありません。
他の事に気を取られているときや急いでいるとき、あるいは身体的に不調のときなど、若い人であってもこのようなデザインが非常にありがたいと思えることは当然あって、結局のところ誰にとっても暮らしやすい家になるのです。

長期的なコストを節約する長く暮らせる注文住宅

個人的に注文住宅を手に入れたい場合、どのようなことを気をつけたら良いでしょうか。
やはりお金の問題は大きいですので、注文住宅を建築する場合にはあまり派手な生活を考えない方が良いでしょう。
もちろんお金持ちの人もいますので、その限られた範囲で使うには問題ありませんが、お金は住宅建築とともにあっという間になくなってしまうものです。
加えて、注文住宅の建築だけでなく、その後の維持費用などを考えるとかなりの出費になるケースも少なくありません。
品質自体を全て高級なものにしてしまうと、長期的に大きな出費を想定しなければいけなくなるわけです。
そのような理由から、建築前の段階で10年後あるいは20年後のことをよく考えているかも慎重に考えなければいけません。
それに加えてどれぐらいの出費になるかも見ておきたいところです。
この点が明確ならば、将来収入が減ったとしてもそれほど大きな問題もなく不安になる必要もなくなります。

ランドリールームのある注文住宅は梅雨時も安心

最近では、大気汚染や花粉・黄砂などの悪影響を防ぐために洗濯ものを外に出さず室内で乾かすことも増えてきました。
注文住宅を建てる場合、洗濯物を外に出さず家の中で乾かすことを考えているなら、ランドリールームを作ることもおすすめです。
これは、衣類を洗う、畳む・干すなどの作業が行える部屋のことを指します。
外に洗濯ものを出しておくと強風や雨の影響を受ける心配もありますが、ランドリールームならその心配もありません。
梅雨の時期も安心して洗濯物を干すことができます。
注文住宅を作る場合は、どのスペースに作るのかも決めておきたいところです。
スペースがとりづらい場合は脱衣所と兼用することも考えてみてはいかがでしょうか。
洗濯物を干す部屋を別に作っておくと、リビングなどの生活環境と切り離すことができるので、インテリアの邪魔をしません。
室内に干すと湿気がたまりやすくなり、カビの発生も心配されますので湿気対策はきちんと行いましょう。

注文住宅の洗面コーナーが渋滞しないためにできる工夫

家族構成にもよりますが、注文住宅を建てる際に注意しておきたいポイントの一つとして洗面コーナーを複数ヶ所作っておくということがおすすめとなっています。
共働き世帯が増えてきている現在では、朝の時間はとても貴重な時間となっていますが、洗面コーナーが一ヶ所しかないと誰が優先的に使うかということで揉めがちになってしまうのです。
今子供が小さい場合でも10年も経てば身だしなみを気にする年齢になってきますし、夫婦が家を出る時間が同じという場合でもどちらが先に顔を洗うかという小さなことで揉めがちになってしまうのです。
こういった問題を解決するためには、あらかじめ一階と二階で複数個所作っておくことや、ボウルを二つ並べたような形にしておくということがおすすめとなっています。
注文住宅では設備を自分で好きなように選ぶことができることがメリットなので、建売住宅とは違いこういった特殊な要望にも応えてもらうことができるのです。

注文住宅の土地探しの前に住宅ローンの事前審査

注文住宅で家を新築するための工事費の支払いに、住宅ローンの利用を考えている場合には注意が必要なことがあります。
それは建物の新築工事契約時には敷地の用意が必要であり、新規で購入しなければならない場合が該当します。
希望する建物を建築するために欠かせない要件を満たしており、施主の要望にも見合った土地でなければなりません。
そのためには契約前には売買契約の締結し、自己所有としなければ建物の本契約には至らないからです。
しかし、本体工事を問題なく進めるためであっても、決して安価で購入できるようなものではありません。
ただ、融資が未確定な状態では、安易に工事請負契約の締結はできないのです。
問題は住宅ローンの借り入れができるかにかかってきますが、その可能性を探ることができるのが事前審査になります。
この審査で問題はないと判断されれば、融資実行の可能性は高くなってきます。
その判断に基づき安心して土地を購入し、注文住宅の工事請負契約も結ぶ事の不安も少なくなります。
物件や土地が確定していない場合でも、受けることが可能な審査なのです。
ハウスメーカーも施主も安心して事を進められますが、本審査では結果が異なるケースもあることは理解しておきましょう。

スタイリッシュな注文住宅に最適なアイアン階段

住宅の内装にこだわりたい人は注文住宅を建てることが多いのですが、中でもスタイリッシュなインテリアを好む人におすすめとなっているのが、アイアン階段です。
最近ではリビング階段がある間取りの住宅が多いのですが、普通の階段がリビングにあるよりも階段がオシャレになっていた方がインテリアに統一感を出すことができますし、掃除も簡単にできるのでおすすめとなっています。
注文住宅は自分の好みに合わせて間取りや設備を決めることができますので、スタイリッシュなインテリアで統一したいと考えている場合には、階段とドアノブをアイアンにすることで統一感を出すことができますし、家具を選ぶ際にもテイストを統一しているので、楽に選ぶことができるのです。
インテリアを統一しておくことによって、こういったメリットがあることから、あらかじめどういったインテリアにするかということを家族間で話し合っておくことが重要なポイントとなっています。

家事を楽にしたいなら注文住宅は回遊動線を意識

回遊同線とは設備がつきあたりにあるのではなく、他の設備とつながっていてぐるりと回ることができるようにした設計のことです。
注文住宅を建てる時には取り入れることで、快適な生活を送ることができます。
家族団らんで過ごすことを大切にするにはキッチンを家の中央に設置します。
キッチンが住宅の隅に位置すると家事をしている時に家族の顔がみえなくなり、中央にすることで料理を作っている時も、家族の会話に参加できます。
家事を効率よくする回遊動線の工夫はキッチンと洗濯機を置いている部屋をつなげます。
こうすることで料理を作りながら洗濯をすることができ、忙しい毎日でも効率よく家事ができます。
スムーズにできることで家事へのストレスが少なくなり、楽しくすることができます。
他にも朝混雑するトイレや洗面台を渋滞を少なくするにはリビングと洗面台のある部屋をつなげる工夫などもあります。
このように注文住宅を建てる時は、家族の動きを考えて間取りを工夫することが大切です。

高さのあるハイドアで注文住宅のお部屋はスッキリ

注文住宅では、一般的な住宅とは異なる様々な特徴を盛り込むことができます。
その中でも特に注目を集めているのがハイドアと呼ばれるもので、一般的なものに比べ高さがあるので空間が広く見えることになり、すっきりとしたイメージに仕上がります。
近年の流行はできるだけ広い空間を確保することにあり、キッチンとリビング、およびダイニングが一つづきになっているものが注目を集めています。
建物の構造などでこれが実現できない場合は、出入り口を大きくすることで視界に入る障害物をなくし、広い空間を確保しているように見せることができるため、この方法が非常に効果的となっており、様々な場面で採用されているのが実態です。
ただしこのハイドアは一般のドアに比べ価格が高いため、通常の分譲住宅ではあまり採用されていません。
また構造的にもその強度に影響する部分が多いため、主に注文住宅で採用されているケースが多いものです。
注文住宅を建てる場合にはこれを積極的に利用することによって、個性を演出することができます。

フローリングの幅で印象が変わる注文住宅の室内

注文住宅で採用するフローリングに対しては、カラーや木目の柄などで選ぶ方法だけではなく幅で選ぶ方法もあります。
かつては5センチ程度の幅の木目が施されているフローリングが圧倒的に多かったものですが、現在では幅広タイプで以前は無かったカラーリングが豊富にあります。
注文住宅を建てる方の好みによる違いはありますが、リビングなど比較的広い面積の室内においては幅広タイプを選ぶ方法で室内を洗練されたイメージへにすることができます。
幅広タイプは複雑な形状の隅の部分があっても不自然さを感じずにカットして施工できることも特徴になり、選ぶデザインやカラーによっては高級感を出すことにも役立ちます。
逆に幅の狭いタイプの場合は、省スペースに向いている傾向はあり、溝の部分を上手く見せるように施工することで自然的なイメージに仕上げることに役立ちます。
幅の選択肢は各メーカーでいくつもの資材から探すことができるので、ネット上から商品写真を探して比較検討することで最適化は行えます。

個性的なデザインの注文住宅は売りにくい

中古物件を売りたいと考えたときに、やはり売れる物件の特徴はどういったところにあるかを考えてみる事も大事です。
第一にシンプルで汎用性があるというのが選ばれている傾向があります。
インテリアに凝っていたり、ぱっと見で素敵というのも第一印象の良さという点ではメリットもあるかもしれません。
あまりに個性的すぎると、相性というのも有りますし使い勝手が悪いという印象を与えてしまうことにもなりかねません。
注文住宅の場合は個性的すぎるというのはネックになることもあります。
そこにずっと住む事を考えて作るのであれば、自分達の好みの通りに作る注文住宅でも問題はありません。
しかしもし、売ることも決してないわけではないという事であれば、売る時の事も少し考えて注文住宅を作っていくという事も考えた方が良いかもしれません。
売る事を考えて自分達の家を作るのは難しいかもしれませんが、頭の隅においておくだけでもきっと違うでしょう。

家事を楽にしてくれる平屋の注文住宅

2階や3階のない、平屋タイプのおしゃれな注文住宅が注目を集めています。
平屋のメリットは、生活動線がスッキリとしていて家事が楽だという点にあるでしょう。
2階や3階があると、移動のたびに階段を昇り降りする必要が生じてしまいます。
掃除機や洗濯物を持って移動するのが大変だ、そう感じる人も多いかもしれません。
一階建ての建物なら、重い掃除機などを持って階段を移動する必要はなくなります。
注文住宅は間取りの自由度が高いため、ライフスタイルに合わせた住まいを作れるのが魅力です。
しかし階層が高い建物は、ある程度間取りに制限が生じてしまいます。
土地が狭い場合や、変形地に家を建てる場合などは、そうした制限が大きく影響してしまうこともあるのです。
平屋タイプの住宅なら、敷地の形を活かして間取りを決めることも可能です。
制限の少ない平屋タイプの家なら、生活のしやすさと家事の楽さに焦点を合わせて、イメージ通りの間取りを実現することができるでしょう。

太陽光発電やオール電化で注文住宅のランニングコストを抑制

一般的なファミリータイプの分譲マンションと比べると、注文住宅の居住面積は3割程度広いです。
そのために光熱費も高くなり、月々の固定費への負担も大きくなるのが実情です。
けれども日当たりの良い敷地に注文住宅を建築すると、太陽光発電システムの活用で電気料金を節約することが可能です。
したがって郊外で意を新築する人々の多くが、太陽エネルギーを活用したプランを選んでいます。
そして太陽光発電システムの活用によって、低コストでオール電化も実現できます。
キッチンも電化すると、料理を作るときの安全性も高まります。
一方で生活するコストを減らすためには、建物自体の断熱性も高めるのが理想的です。
気密性に優れた建築に強いハウスメーカーや工務店を選ぶことが、コスト面で優れた注文住宅を建てることにも直結します。
事前にランニングコストをシミュレーションすると、光熱費を最小限に抑えられるオール電化住宅を実現できるようになります。

シンプルデザインの注文住宅でメンテナンス費を節約

細部にデザインにこだわって注文住宅を建てる人も多いですが、完成した後で維持管理費が高額になることに気づく場合もあります。
しかしシンプルデザインの施工プランを選ぶと、将来的なメンテナンスの費用を最小限に抑えることができます。
また注文住宅のプランを選ぶときには、重厚な施工に強いハウスメーカーを選ぶのがポイントです。
耐久性に優れたプランの活用で、30年以上快適に住み続けることができるからです。
一方で外観やインテリアがシンプルなプランを選ぶ場合でも、お気に入りのデザインの中から選びたいと多くの人々が考えます。
したがって家づくりを進めるうえでは、展示場を見学して様々な建物をチェックする必要もあります。
そして機能性を重視することが、快適に生活できる住まいを実現するための基本です。
使いやすいシステムキッチンや給湯設備を導入することが、効率的な暮らしを実現するための基本です。
数多くの施工事例を参考にすると、初めてでもイメージ通りのマイホームが手に入ります。

注文住宅の使いやすさにつながるコンセントの配置

注文住宅を建てる時は工務店やハウスメーカーと打ち合わせをして、自分と家族が希望している間取りや設備などを反映したプランを設計してもらうことになります。
そこで、使いやすい注文住宅を作るためのポイントの一つに、コンセントの配置を自分たちのライフスタイルに合わせて計画するということが挙げられます。
例えば、リビングでテレビやレコーダーを置く予定の場所の近くに配置しておけば、そんなに長くないコードでも配線ができるので、部屋の中で家電製品のコードがごちゃごちゃしないというメリットが得られるでしょう。
また、家の外にもコンセントを付けておけば、庭で家電製品を使いたい時に便利ですし、自宅の周りに照明を付けてイルミネーションを楽しみたい時にも活躍します。
電気を使うための差し込み口は、家が建った後に増設してもらうことも可能ですが、新築工事の時に使いやすさを考えて付けておいてもらった方が手間がかからないため、注文住宅を作る時には気を付けるのがおすすめです。